根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就江油市“万通华府前期物业服务采购项目（第二次）”进行公开招标。
一、项目名称：万通华府前期物业服务采购项目（第二次）
二、项目概况：万通华府位于四川省绵阳市江油市太华路北段263号。物业类型******居住□商业r商住用地）。总建筑面积约77833.55㎡。其中，地上建筑面积59522.2 ㎡，地下建筑面积18099.74㎡，住宅建筑面积：45143.79㎡；商业建筑面积 13900.5㎡；总绿地面积6402㎡；物业管理用房227.23㎡；地上车位：0个，地下车位564个。 小区出入口5个；电梯12部。
三、最高限价：高层住宅物业服务费：1.5元/平方米·月，高层商业用房物业服务费：2.5元/平方米·月，地下停车管理服务费：60元/个·月。
四、投标人具备的条件：
（1）独立法人、营业执照含物业服务事项，具有专业物业服务能力、能充分理解项目理念并为本项目提供优质物业服务的物业服务企业。
******建设局物业管理股办理备案手续的本地企业及外地企业；
（3）同意中标后承担物业招标代理费人民币：1.5万元（大写：壹万伍仟元整。）在开标结束后三个工作日内支付。否则，采购代理机构不发中标通知书，中标单位无法凭中标通知书与招标人签订前期物业服务合同。
（4）不接受联合体投标。
五、投标报名：
1.报名时间：2024年11月28日至2024年12月4日（上午9：00—11：30，下午1:30-5:00)（北京时间，法定节假日除外）。
******有限公司（绵阳市科创园区兴隆路11附18号）。
3.投标报名所需资料：
（1）营业执照副本。[加盖公司鲜章复印件一份]
（2）法定代表人或代理人（若有代理）身份证。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]
（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件一份。
******有限公司（绵阳市科创园区兴隆路11附18号）现场领取，招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
六、对本次招标提出询问的时间：
于招标截止时间2024年12月18日前与王娟联系咨询。
七、投标文件递交及开标时间、地点：
******建设局二楼会议室(暂定)。
八、招标人及联系方式：
******有限公司
地址：江油市太平镇开元路新发家园6幢1楼13号
法定代表人：封雪强
项目联系人：赵强
联系电话：******
******有限公司
地址：绵阳市科创园区兴隆路11附18号
项目联系人：王娟
联系电话：******
******建设局物业和房屋安全管理股
监督电话：******
特此公告
2024年11月25日